1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
八王子市
21.4万円/㎡
前年比-31.3%
高尾パークハイツB棟
東京都八王子市初沢町
中央線 / 高尾駅 徒歩2分
1978年築 / 13階建 / 110戸 / SRC造
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8階 / 67.86㎡の場合
相場
2,504万円
36.9万円/㎡
1,596
2,202
2,807
3,412
AI査定結果
推定相場価格
2,504万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,202万円〜2,807万円
32.4万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
高尾パークハイツB棟
2,780万円（41.0万円/㎡）/ 8階 / 67.86㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 2,780万円 | 41.0万円 | 8階 | 67.86㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/24 | 2,250万円 | 30.6万円 | 12階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,999万円 | 44.2万円 | 6階 | 67.86㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2024/03/18 | 2,480万円 | 41.8万円 | 12階 | 59.4㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/03/15 | 2,480万円 | 41.8万円 | 12階 | 59.4㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/05 | 2,480万円 | 41.8万円 | 12階 | 59.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/07 | 1,500万円 | 25.3万円 | 12階 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/05/18 | 1,780万円 | 23.7万円 | 9階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/07 | 1,850万円 | 24.7万円 | 9階 | 75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/10 | 1,500万円 | 25.3万円 | 9階 | 59.4㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/02/08 | 1,880万円 | 25.1万円 | 9階 | 75㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 高尾パークハイツB棟 八王子市初沢町 | 高尾駅2分 | 2,780万円 | 41.0万円 | 67.86㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1978年 | 110戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 八王子サニーハイツ 八王子市東浅川町 | 狭間駅7分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 79.89㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2024/07/08 | めじろ台コーポラス 八王子市狭間町 | 狭間駅4分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 68㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 116戸 | SRC |
| 2024/03/12 | めじろ台マンションA棟 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅1分 | 1,999万円 | 34.2万円 | 58.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 96戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 京王めじろ台マンションC棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅2分 | 2,298万円 | 38.2万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/11 | サンコーポ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 2,580万円 | 30.9万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/16 | クレール八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅17分 | 2,580万円 | 40.0万円 | 64.58㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 98戸 | SRC |
| 2024/11/23 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、八王子市では31.3%下落しています。
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